各区、县房地产管理局：

为了认真贯彻执行中办发（1991）9号和建设部建房（1992）44号文件精神，妥善做好代管房产的处理工作，特作如下通知，请遵照执行。

一、加强代管房产的管理。未经批准，任何单位和个人都不得擅自拆、改、调拨或转让代管房产。同时，要对本地区的代管房产进行全面清理。对统管和单位自管的代管房产的使用性质、房屋拆改情况及征用、拆除、有价调拨的代管房产收费情况等分别登记造册。

二、今后涉及代管房产的处理必须报市落实私房政策办公室审批，不得擅自处理。

三、为有利于代管房产的处理工作，凡征用、拆除、改建的代管房产（含代管归公和单位自管的代管房产），一律收取房价款。按建筑面积每平方米一千五百元至三千元收取。不交房价款的，不得颁发产权所有证和土地使用证。对已征用、拆除尚未交房价款的，亦按此追缴。

四、收缴的房价款统一由市落房办专项存入银行，作为处理代管房产的经费，专款专用。

五、根据中央政策规定，凡建国初期已代管归公的房产一律按代管产的有关规定处理。