购房合同无效借款合同只要满足下列条件就是有效的，购房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影响：借款合同当事人意思表示真实；借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

一、民法典规定手写合同如何才算有效

《民法典》规定手写合同符合下列他条件就是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件等。合同的形式可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

二、电子合同签名和法律效力如何理解

电子合同的签名只要符合法律规定的就具有法律效力。法律规定的要求分别有：电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订电子合同的当事人意思表示真实；签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。

三、民法典中临时劳动合同有效力吗

《民法典》中临时劳动合同符合下列法定有效条件就是有效的：临时劳动合同当事人意思表示真实；临时劳动合同当事人是具有相应的民事行为能力人；临时劳动合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；临时劳动合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。