当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

一、如果在房屋物权纠纷中定金能否作为违约金

房屋定金和违约金不可以同时主张，只可以主张一种。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、有定金转让合同违约赔偿标准

若合同约定一方向另一方支付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若债务人未履行债务，则应按照定金的双倍进行赔偿。若既约定了定金又约定了赔偿金，由债权人选择其一由债务人承担责任。需要注意的是，定金最多为转让合同金额的20%，超过此部分的定金不得超额赔付，但可请求返还。

三、赔偿定金后还承担违约责任吗

赔偿定金后不足以弥补损失的还应承担违约责任。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理。双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一；损失大于定金赔偿额的，可要求对方承担损害赔偿责任。