延迟交付房产属于违反合约行为，理应承担相应的违约责任并对造成的损失进行赔偿。若任何一方有违约情况出现，则应当要求其承担恢复履约、实施适当的补偿性措施以及对损失进行赔偿等违约责任。对于因违约而给另一方带来的损失，损失赔偿金额应当与违约所导致的实际损失相匹配，其中也包括了在合同履行完毕之后可能获取到的潜在利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。