1。房地产交易止赎担保业务，即现金止赎担保业务，是指根据出卖人的申请，出卖人将房地产转让给买受人的业务，由**余按揭出资为出卖人办理原银行按揭贷款，以便顺利办理房地产过户业务。出卖人将房地产转让给买受人时，根据出卖人（或买受人）的申请，银行向申请人提供贷款，由出卖人用于偿还原银行按揭贷款（或买受人向出卖人支付购房款），以便顺利办理房地产转让业务。2。同名抵押贷款担保业务（又称抵押担保业务、非交易性抵押贷款担保业务和附加抵押担保业务）是指房地产权利人为了挽救财产而向申请人进行的短期赎回贷款利息支出、增加贷款金额、改变还款期限等房地产贷款（或后续提前按揭贷款）是用来偿还原银行按揭贷款的。赎回房产证并注销原抵押登记后，可在银行继续办理二手房地产抵押贷款业务。有抵押收据的贷款担保业务，是指转让给买受人名下的房地产在国土资源部房产登记中心办理抵押登记交付手续，取得抵押登记收据，但客户希望取得该房地产的抵押贷款抵押登记完成前的银行。根据申请，**Y的抵押物提供担保，银行可以提供担保，银行凭抵押登记收据向申请人提前发放贷款。4。止赎收费标准：

1）房地产交易止赎担保业务

现金止赎担保：担保金额的2%，担保期2个月，最低收费2500元，

再抵押贷款担保：担保金额的1%，担保期3个月，最低收费2000元，

2）同名再抵押贷款担保业务

3‰担保金额，担保期限为一年，最低收费1000元/月，

3）有抵押收据的贷款担保业务

3‰担保期限为一个月，最低收费为800元，

4）对于关外不动产或需要在关外办理赎回手续的，额外赎回费为每张票据300元。赎回利息的计算（这笔钱由银行收取）

从短期止赎贷款的支付日起至还款日止，向担保公司发放银行短期赎回贷款；

止赎利息=短期止赎贷款发放金额×月利率△30天×短期止赎贷款天数