全装修房屋购置及验收注意事项。整个装修不是简单的毛坯房加装修。根据建设部的规定，房屋的装修设计应在房屋主体施工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须是一体化设计，业内人士表示，全装修相当于精装修的最低标准。开发单位是装修质量的第一责任人，承担装修工程的质量责任，并负责相应的售后服务；开发单位必须向买方提交装修质量保证书，包括装修进度表，装修方案及厂家提供的主要材料和产品，并执行相关保修期。具体内容有以下几点：

商品房预售合同附件应执行全装修、建筑材料质量标准、资料、质量、工艺、，并在合同中注明菜单选择标准，并开具含装修费的采购发票（注明）。二是约定全装修方式。

全装修方式要约定，注明是开发商自制装修还是开发商指定的装修公司装修，以及具体设施的保修期（以交房日期为准）、保修范围和售后维修服务细节；销售价格要明确包括空白房的价格和装修价格，开发企业不应单独收取装修费。在商品房预售合同附件中，应当明确交付标准，并附装修设计图纸，便于验收和维修。合同应明确整个装修部分的违约方。装修部分由开发商指定的装修公司负责的，由开发商或装修方负责装修标准或质量违约的维修和赔偿。验收时，对部分装修设施的品牌、型号、质量、标准按合同规定逐一进行检验、试用，并与样板房进行比对，不符合要求的，不得低于样板房标准（交付前不得拆除样板房）应立即指出或更换。