一、二手毛坯房有什么优点

毛坯二手房除了楼龄，在其它方面就类似于我们购买的新房，而且是购买的现房项目。它完全处于没有装修过的状态，购买者可以按照自己喜好的风格进行装修和布局。换句话说，毛坯二手房，在装修风格和布局上更灵活，可以结合自己家人的喜好进行不同的装饰和布局，并且能够采用一些自己喜好的环保健康材料进行装修。

当然同地段同小区的精装房和毛坯房比相，毛坯房还要对的精装房便宜。节约下来的钱用于装修，可能更适合有主见的人。

二、二手毛坯房有什么缺点

毛坯二手房的缺点：买方是为了自助毛坯，二手房没有办法急买急住，不仅需要装修，还需要通风除异味儿。在整个装修的过程当中，可能需要选择装修公司或者选材，检查装修过程当中的质量。从这个角度来说，不仅花费的精力和时间过多，而且买房到入住的时间跨度也相对来说会长很多。并且在装修过程当中，如果你不太了解这个行业，还可能花出更多的装修费。

三、购买二手毛坯房需要注意些什么

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。

2、门窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。

3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。

4、可视、对讲系统是否正常。

5、开关是否开关自如,插座是否有电。

6、厕所、厨房是否给排水顺畅。

7、操作台尺寸、流线是否符合使用。

8、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。