彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下：(1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。(2)婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。

一、怎么解决彩礼钱的归属问题？

1、属于女方父母

彩礼钱有两种给法，一种是给女方本人，还有一种是给女方父母，如果彩礼钱是给女方父母的话，那么归属权就属于女方父母。

2、属于女方个人

我们刚刚说到彩礼除了给女方父母以外，也可能是给女方个人，如果是尚未领证的时候送给女方个人的话，那就是属于女方的婚前个人财产。

3.属于夫妻双方

也有一种情况，彩礼是属于夫妻双方的，那就是给彩礼的时候，新人已经领证了，已经领证了那就是合法的夫妻关系，婚内所得就是双方共同财产，当然如果在给彩礼的时候明确说明了是赠与女方的，那也可以算女方私产。

二、彩礼的财产性质有哪些

彩礼的财产性质可分为以下三种情况：

1、男方或男方父母在双方结婚之前将彩礼钱给女方，彩礼钱属于女方个人财产；

2、如果男方或男方父母将彩礼钱给女方父母，则属于女方父母的财产；

3、如果男方或男方父母在男女双方结婚后将彩礼钱给女方，则属于男女双方的共同财产。

男女双方结婚的时间以领取结婚证的时间为准。在领取结婚证之前，男方或男方父母给女方或女方父母彩礼钱，男方或男方父母有权撤销赠与行为，要求对方返还彩礼钱。