父母过户土地使用证给子女应办理以下手续:
1、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。
2、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明。
3、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。
集体土地使用证过户子女可以办理吗
可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。
过户所需要提供的材料:
1、转让方的原土地使用证原件;
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;
3、买卖双方身份证原件及复印件;
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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