给中介的定金一般情况下不能退。定金具有担保性质,从法律上来讲是对双方履行合同的一种保证,对双方都有约束作用。如果双方当事人在合同中约定了违约定金退还或双方协商一致的,依照约定和协商内容。没有约定或协商不一致的,法律规定除了因中介方违约的情形可以退双倍定金之外,定金一般不予返还。
一、婚庆退定金怎么解决
婚庆退定金可以协商解决,如果协商未果,可以进行起诉。
在疫情期间婚庆以及酒席的定金,根据国家不能举办婚礼的相关规定,酒店婚庆应该退还顾客定金,如果产生费用,那么可双方协商解决,各自承担一部分责任。
双方当事人如果在合同中对定金退还事宜有约定的,依照约定。没有约定的,双方当事人可以先行协商,协商一致可以要求婚庆老板退还定金。协商不一致的,如果是因婚庆老板一方的过错导致合同目的无法实现的,可以向人民法院提起诉讼,要求其退还双倍定金。
如果支付的是“定金”,当事双方可根据“定金罚则”解决,即支付定金方违约,定金不退,若收取定金方违约,则需双倍退还定金,而且定金额度不超过总标的的20%,超出部分被视为预付款,取消约定时可退还。
如果支付的是“订金”,则被视为消费预付款,出现违约时,需根据双方合同约定进行处理,没有书面约定的,根据违约方给对方造成的损失多少定责。
二、买房没签正式合同首付是否能退
买房没签正式合同首付不能退。首付是定金。一般来说,定金不能退还,但如果供方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的,可以向人法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
三、租房要付定金吗
定金,在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定。
具体到房屋租赁中,租房子时先交的定金,是租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,只要双方自愿,是完全合理合法的。但定金的金额不得过高,法律规定不得超过主合同标的额的百分之二十,否则就是不合理的。
另外,在支付定金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。
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