一、中介盗用他人房屋照片违法吗
关于房屋中介公司Qarter在未经许可的情况下盗用我家房屋的照片构成侵权行为这一问题,我建议您考虑打电话向他们提出撤回相关图片的要求。
通常情况下,知名品牌的中介公司都会积极遵守法律法规,立即执行您的请求以防止产生潜在的投诉风险。
然而对于规模较小的中介机构,他们是否会采取同样的行动需要观察。
总的来说,通过中介公司出售或购买房屋确实能够带来极大的便利,即便需要支付相应的佣金,其所提供的信息咨询以及办理交易手续等服务仍可节省双方大量的时间与精力,并且也能够有效避免买卖双方投入大量时间去学习复杂的行政手续办理程序。
我们必须认识到,类似房地产经纪这种行业中的不法分子,如同其他领域里劣迹斑斑的骗子们,他们的存在对整个行业形象乃至消费者权益都造成了负面影响。
《房地产经纪管理办法》第三十三条
违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案对房地产经纪人员处以一万元罚款对房地产经纪机构处以一万元以上三万元以下罚款:
(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的
(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的
(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的
(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知要求事项的
(五)房地产经纪机构未按照要求如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。
二、交给中介的定金可以退吗
通常而言,向中介机构支付的定金在任何情况下皆无法逆转退还。
定金呈现出担保性的特质,从法律的角度来看,它作为对于合同双方均需履行合同义务的一项有力保证,赋予着对于彼此的约束力。
若双方顾客在所签订的合约中明确地商定了违反合同约定后定金的退还事宜或是共同协商达成一致意见者,便需遵照双方各自的应允与协商内容进行处理。
如未在合约中有明文约定或双方未能就退还问题达成共识时,现行的法律法规表明,除了在中介一方违约的特殊情况下允许退还双倍定金之外,一般情况下定金将不会予以回还原法主人手中。
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