依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。

一、门面签了五年就必须租五年吗

不是的。签订五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能随意解除合同的，但在双方协商同意的情况下，可以解除合同。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

二、合同中约定双方互不追究责任可以吗？

合同中双方可以约定互不追究责任。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，合同内容遵循当事人意思自治原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

三、法律中适用于签订合同的原则有哪些

法律中适用于签订合同的原则包括如下：

1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方；

2、当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预；

3、当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务；

4、当事人行使权利和履行义务应当遵循诚实信用原则；

5、当事人应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益；

6、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。