股权转让净资产评估的方法有：

1、成本法，根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化；

2、收益法，预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；

3、市场法，在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。

一、新合伙人入伙方式有几种呀

新合伙人可以以下列两种方式入伙：

1、从原始合伙人手中取得部分或全部合伙权益。新合伙人在征得原合伙人全体同意后，从一个或几个合伙人手中购买他们的一部分或全部伙权。新合伙人购买伙权后，合伙企业的原有资本总额和净资产保持不变(资产评估前)，会计上只需作合伙人资本变化的分录，毋需调整资产和负债的账面价值。

2、投入资本，取得新合伙企业的权益。新合伙人在征得原合伙人全体同意后，投入银行存款或其他资产，加入合伙企业。合伙企业的资产和权益均有所增加，会计上要反映资产和合伙权益的增加。

二、房屋拆迁评估标准有哪些

房屋拆迁补偿评估的方法有：

1.根据实际评估时间点计算重置价值；

2.预估预期收益进行计算；

3.参照类似的房地产市场价值；

4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；

5.评估土地在进行实际区位确定的价值。

三、宅基地房屋评估标准

1、成本逼近法，由于宅基地使用权不能在市场上流转，不适宜采用市场比较法进行评估。成分逼近法是指对当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等各种成本进行测算。参考计算公式：集体建设用地使用权价值地取得费(耕地开垦费+耕地占用税+水利建设基金+新菜田开发建设基金)+土地开发费(集体农地开发为宅基地开发程度需要的开发费)+利息(集体农地开发为宅基地投资产生的利息，计算基数为土地取得费与开发费)+利润(集体农地开发为宅基地投资产生的利润)+增值收益(集体农地开发为宅基地之后产生的增值)

2、收益法，由于宅基地上建设的住房可以出租，所以，可采用收益还原法评估。在使用收益还原法时，应注意农村居住房地产的税费项目与国有土地上房屋的不同，还原利率的取值也应与国有土地上的房产有区别。此外，因司法处置而拍卖宅基房时，可以剥离出宅基地价格。

3、基准地价系数修正法，对集体建设用地基准地价已经覆盖到的区域，可以采用基准地价系数修正法。