合同无效是不需要解除的,可以向法院申请宣告合同无效。合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。合同各方或一方有过错的,承担相应的过错责任。
一、解除合同和合同无效有哪些法律后果
解除合同和合同无效如下:
一、解除合同的法律后果如下:
(一)合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
(二)如果合同是因违约解除的,则解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
(三)主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、合同无效的法律后果如下:
(一)合同无效的,因合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
(二)对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、房屋买卖合同无效定金是否应当返还
房屋买卖合同无效定金可以返还。
依据我国相关法律的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
三、民法典里规定合同无效的钱要退吗
合同无效钱要退还。《民法典》第一百五十七条明确规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
全文692个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案