银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的,银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。
中国人民银行的贷款基准利率是:
一、公积金贷款:
1、一到五年内贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、商业贷款:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
一、大连买房子贷款利率的规定是什么
(一)商业银行贷款
1、短期商业贷款利率
一年以内(含一年)年利率为4.35%;
2、中长期商业贷款
①一年至五年(含五年)年利率为4.75%;
②五年以上年利率为4.90%
(二)住房公积金贷款
1、五年以下(含五年)年利率为2.75%;
2、五年以上年利率为3.25%。
(三)大连首套房贷款首付比例
1、浦发银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、邮储银行、东亚银行、光大银行、吉林银行14家银行为2成;
2、大连银行、盛京银行、广发银行、汇丰银行4家银行为3成。
(四)大连二套房首付贷款比例
1、浦发银行、建设银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行10家银行为3成;
2、邮储银行、汇丰银行、广发银行、东亚银行、大连银行、吉林银行6家银行为4成;
3、盛京银行、光大银行2家银行首付为6成。
(五)大连首套房贷款利率
1、农业银行、浦发银行、建设银行、工商银行、邮储银行5家银行利率为8.5折;
2、汇丰银行利率8.7折;
3、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、广发银行、东亚银行、吉林银行9家银行利率为9折;
4、大连银行、盛京银行、光大银行3家银行实行基准利率。
(六)大连二套房贷款利率
浦发银行实行基准利率,其余银行均实行基准利率上浮10%。
二、按揭房产抵押贷款利率是多少
(一)目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。
(二)目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。
(三)第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
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