1、农民家里的宅基地因为规划已经被纳入到了年度拆迁计划中了。并且农民已经收到了拆迁以及补偿方面的通知了。

2、农民申请下来的宅基地，一直没有投入使用的，并且连续荒废2年以上的宅基地都需要被收回的。

3、各个村里分餐供养的低保户，五保户，建档立卡贫困户等经济困难人员，这些人群中，大部分都是由村集体出资修建的住所。如果说这些去世了，那么房屋将于村集体收回，并且重制分配。

农村房屋买卖合同的效力有哪些

一、农村房屋买卖合同的效力有哪些

１、农村房屋买卖合同的效力具体如下：

（１）对买受人的效力：买受人应当按照合同约定，按期足额支付购买房屋的价款，履行合同约定的义务；

（２）对出卖人的效力：出卖人应当按照合同约定，按期转移房屋的所有权，办理过户手续。

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、农村房屋买卖合同有效的情形有哪些

农村房屋买卖合同有效的情形，具体如下：

1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效；

2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效；

3、房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效；

4、农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。