新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

1、确认合同无效行为属于物权请求权保护物权完整性的范畴，故应该使用最长诉讼时效20年之规定。

2、确认合同无效行为属于债权请求权的范畴，应适用诉讼时效两年的的规定。确认合同无的效是其实现的返还房屋，赔偿损的失的前提，而请的求返还房屋，要求赔偿损的失往往才是确认合同无效的目的。请求返还房屋，赔偿损失是债权请求权，故应该适用诉讼时效的规定。