只要是在结婚登记之前将钱存入银行,一直不动用,这钱就属于婚前的个人财产。一旦取出使用后,很难证明不是婚后共同财产。用银行存款凭证就可以证明婚前存款。
一、男方名下的房子他可以自己卖吗
这个得看是婚后买的房,还是婚前的房子。如果是婚前的房子,那么属于老公的婚前个人财产,他是可以单独进行买卖的。如果是婚后,用夫妻共同财产买的房子,那么从法律角度上讲房子是属于夫妻共有财产,虽然房本上只有老公的名字,但他要是想出售此房,必须征得的同意,并且得出具一份亲笔签名的《同意出售证明》,他才可以出售。但是如果夫妻一方,隐瞒另一方出卖了夫妻共同财产,只要受让人符合善意取得的构成条件,那么无权处分也不影响行为效力。简而言之,就是如果老公隐瞒,将房子出卖给不知情的善意第三人,那么尽管这套房子属于夫妻共有财产,老公属于无权处分,但第三人依旧可以取得房产。
二、婚前财产包括哪些?
1、婚前存款
婚前存款属于婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高。但是,很多时候,一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产,这就将问题变得复杂了:如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产,那么,我认为所购买婚后财产属于个人财产;可是,用于共同生活之后,性质就已经被模糊掉了。
2、婚前房产
这种情况,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后,分割起来就异常麻烦了,具体分析见专题。
3、婚前投入婚后收益
这个问题在理论上存在争议:如果认定为婚前财产,与婚后取得矛盾;如果定性为婚后财产,与一方实体上婚前投入相对,有失公允。张志胜律师在此持有的态度是:作为婚后夫妻共同财产,毕竟,财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方。
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