关于房屋买卖合同的解除时效问题，具体处理方式如下：若存在法定或事先约定的固定期限，则应严格遵循相关期限进行解除；若并无明确规定的期限，那么解除权的行使主体便须在一年之内或者在收到催告之后的合理期限范围内，迅速采取措施行使其解除权。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。