一、小区与供热公司如何签订合同

1、一般来说，谁提供供热服务就应该向谁缴纳费用。根据我的理解，物业负责小区的物业管理，收取物业费；供热公司负责提供供热服务，收取取暖费。

2、一般来说，供热公司与居民之间，供热公司提供供热服务，居民缴纳取暖费用，双方之间是一种平等的民事法律关系，应该签订《供热服务合同》

二、法定的供暖违约金如何收取

法律上未统一规定，一般情况下，供暖公司未能及时的供热，按少供日应缴暖气费的双倍赔偿;供暖公司的供热质量不达标准，按确认的不达标准日应缴暖气费的双倍赔偿;

供暖期结束，在指定期限内用户未能交齐暖气费，所欠暖气费要按规定交滞纳金。

暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。如果不交暖气费，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由法院发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。

根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、不交取暖费会怎么样

不交取暖费的后果首先就是会被停止供暖，并且还需支付一定的滞纳金。如果情况严重的还有可能会被告上法庭，由法院来对消费者发传票，并且强制执行，将所欠费用与开庭费用直接从消费者的银行账户中划扣。因此，一定要及时缴纳取暖费。