有私人按揭的房子过户后有没有纠纷

只要有按揭，就会有纠纷，而且这种房子一般都有风险。

不动产转让是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式向乙方进行产权转让的全过程，取得不动产并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。

房产过户有几种不同的情况，包括继承房产过户、捐赠房产过户、二手房过户等，如果单位购买私房，还需要提交单位资质证明（营业执照或组织机构代码）原件和复印件单位法人或者其他组织（加盖公章）、单位法定代表人授权委托书（到受理窗口领取）、受托人身份证原件和复印件。

2；

3。当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，委托人应当出具身份证原件和复印件。

4。房屋已出租，买受人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明。

5。共有人的，发给共有人同意出售证明书和共有人证明书；

6。经法院裁定的，应当出具判决书和协助执行通知书。

到交易中心办理过户手续时，请携带房产证原件、复印件、身份证及复印件。

办理过户手续时，需要原房主夫妇在场：携带身份证、户口簿、房产证、契据、结婚证（单身需单身证）。购房人只要携带身份证即可申请房屋所有权转移登记。提交下列材料：

（1）登记申请；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权或者不动产产权证明；

（4）房屋所有权转移证明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。