一方婚前购买的房屋属于一方婚前个人财产。一方的婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后因某种原因登记在双方名下的，属于赠与对方的，该房屋为夫妻共同财产；由父母一方或双方出资购买的房子。这种情况分为三个小类。一方父母为子女购买房屋并以自己子女名义登记。

婚前买的房子需要公证吗

在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证，因为如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。