个人住房的房产税缴纳：

1、原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;

2、自建房屋的，则从建成次月起;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;

4、购置商品房的，则从屋交付使用次月起;

5、购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。

出租房的房产税缴纳：

1、出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;

2、房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

相关知识延伸阅读：什么是房产税改革

国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。《意见》指出，深化财税体制改革。

(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。