我国土地使用证具有的作用是:
(一)对该地块拥有绝对使用权,可以依法进行生产建设,体现该土地的实际变现价值;
(二)保证该片土地享有国家法律保护,不受非法行为侵害。
一、居住用地规定多少年
土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。
二、工地挖出来的沙子归谁
工地挖出来的沙子归该地块的土地所有权人。土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权受国家法律的保护,任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。
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