肯定的说,限价商品房转让后不得再次申购。
因为限价商品房本身就是对城市住房困难家庭的一种社会保障,是提供给本地区中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及政府规定的其他家庭的一种保障性住房。因此,如果您已经购买了限价商品房后达到法定年限又出售的,则不得再申请购买限价普通商品住房。交易增值收益缴交的比例,由当地人民政府确定。
因此,我们建议您在转让限价商品房前一定要慎重考虑,不要轻易下决断。这里还需要提醒您的是,限价商品房买卖不同于普通商品房买卖,法律对此有着各种繁杂的规定,在交易前,如果条件允许,可以就限价商品房买卖合同、转让时间等法律事宜咨询律师,尤其涉及到房产过户、阴阳合同等,听听专业房产律师的意见将对您大有裨益。
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