一、哪种条件才能打无房证明

1、购房者夫妻本人亲自到场;

2、夫妻双方的身份证和户口本原件;

3、结婚证原件;

4、15-20元的手续费，这个要具体按当地房管局的规定执行了。

无房证明不能提早开，要办理按揭贷款时才开，无房证明有效期为30天，逾期作废，需要重新开具。

二、无房证明的期限

无房产证明一般是有效期的,使用的时候不能超过有效期,否则要重新开具无房产证明,无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且无房证明一般是有有效期的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。