房地产冻结有两种方式：经所有权人同意抵押；立案后请法院查封。冻结可以向房地产管理部门和土地管理部门提出书面申请，让他人持法院相关材料到相关部门办理转让手续。一般而言，个人房产不会冻结，即使冻结了，也可以解除冻结。法院冻结财产是民事诉讼中的财产保全程序。财产保全，又称诉讼保全，是指法院在作出判决前，为防止当事人（被告）转移、隐匿、出售财产，根据职权对财产采取的保护措施，以保证未来判决生效后的顺利实施。具体措施一般包括查封、扣押和冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，人民法院审查决定是否采取财产保全措施。如果当事人（原告）未提出申请，但有争议的财产可能受到损害、损失或者其他危险，法院可以根据权采取保全措施。冻结的不是房子本身，而是房子的交易，房子可以使用。法院或者其他国家行政机关行使权力的强制手段。查封也是一种行政处理方式，但它是封门的，不允许使用房屋，更不允许交易。

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财产所有人被起诉到法院，法院判决后生效后将冻结其名下财产作为执行资金，即微信零钱被冻结。

法院冻结资产是根据当事人的申请而采取的财产保全措施，其目的是为了防止被告转移资产，逃避债务，或是在执行中依法采取的执行措施。

根据法律规定，法院冻结金额，应以当事人的申请金额或执行标的额为限，如果所冻结的银行卡中金额不足的，仍然可以冻结其它名下财产，包括新办的银行卡及房产信息。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。