一、购房合同贷款后是放银行吗

贷款购房即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。

二、购房流程

当购房者决定买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。

认购书的主要内容包括：

发展商、销售方及认购书的基本情况；

所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）；

订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）；

付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等；

签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

三、购房合同样本

购房合同样本应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。