老婆名下的房产是否是夫妻共有财产,如果是婚前买的,那就起诉不了无法拍卖,若是夫妻共同财产则会被拍卖。
一、婚前与父母一起买的房算夫妻共同财产吗
一方婚前和父母共同购买的房屋,若是房屋登记在个人名下的,属于个人的婚前财产,但是婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产共同还款的,对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下,一般视为赠与,属于夫妻共同财产。
二、民法典离婚如何分割房产
婚前购买的房产且房产证登记在个人名下,属于一方的个人婚前财产不需要分割,如果是婚姻关系存续期间取得的房产,无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。离婚房产分割前首先应当确定房产归属,如果属于夫妻双方功能共同财产,可先由夫妻双方协商处理,如果协商无法达成共识时,由人民法院根据房产的具体情况,以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决,若婚姻双方不存在明显过错方,通常情况下会进行平均分割。
三、房子改到老婆名下要交税吗
关于“房子改到老婆名下是否要交税”问题,如果是婚前买的,则存在过户,需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产,夫妻间的过户属于共有财产变更,直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,只要工本费,不需要交税的。
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