平江、沧浪、金阊区人民政府；市各委办局（公司），各直属单位：

根据市政府关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》和苏府[2002]103号文件的精神，经调查研究，并报市政府常务会议讨论通过，决定调整苏州市市区城市房屋拆迁区位基准价。现予以公布。

一、苏州市市区房屋拆迁区位基准价：

（一）住宅房屋拆迁区位基准价：

一类地区住宅房屋区位基准价2100元/平方米；

二类地区住宅房屋区位基准价2000元/平方米；

三类地区住宅房屋区位基准价1900元/平方米；

四类地区住宅房屋区位基准价1650元/平方米；

五类地区住宅房屋区位基准价1450元/平方米；

六类地区住宅房屋区位基准价1200元/平方米。

（二）商业用房拆迁区位基准价：

一类地区商业用房区位基准价：沿主要道路5500元/平方米；沿次要道路4500元/平方米；沿一般道路3200元/平方米。

二类地区商业用房区位基准价：沿主要道路3500元/平方米；沿次要道路3000元/平方米；沿一般道路2200元/平方米。

三类地区商业用房区位基准价：沿主要道路3000元/平方米；沿次要道路2500元/平方米；沿一般道路2200元/平方米。

四类地区商业用房区位基准价：沿主要道路2800元/平方米；沿次要道路2200元/平方米；沿一般道路1700元/平方米。

五类地区商业用房区位基准价：沿主要道路1900元/平方米；沿次要道路1600元/平方米；沿一般道路1500元/平方米。

六类地区商业用房区位基准价：沿主要道路1500元/平方米；沿次要道路1300元/平方米；沿一般道路1250元/平方米。

（三）非商业用房区位基准价：

一类地区非商业用房区位基准价1100元/平方米；

二类地区非商业用房区位基准价920元/平方米；

三类地区非商业用房区位基准价800元/平方米；

四类地区非商业用房区位基准价710元/平方米；

五类地区非商业用房区位基准价660元/平方米；

六类地区非商业用房区位基准价600元/平方米。

二、苏州市市区城市房屋拆迁区位和商业用房道路类别，仍按苏府[2002]109号文件执行。

三、本通知自2003年7月1日起执行。本通知执行前批准实施的拆迁项目，仍按原规定执行。

苏州市人民政府

二○○三年八月十日