拆迁补偿需要区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。对于取得土地使用权的违章建筑,即使在拆迁时不拆除违章建筑本身,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。对于未取得土地使用权的违章建筑,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。但如果违章建筑所在的土地使用权是通过出让方式得来的,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

依据法律程序认定为违章建筑的,在拆迁时没有得到相应的补偿。但若临时建筑未超过批准期限,则应予以补偿。拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。

在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

违章建筑如何区分有土地使用权和无土地使用权？

违章建筑如何区分有土地使用权和无土地使用权,需要参考《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地使用权是指国家所有土地的所有权,即国家对土地实行所有权制度,属于国家所有。在土地使用权的过程中,土地使用权人可以依法对土地进行使用、收益和处分等权利。因此,如果一个建筑物的所有权属于国家所有,那么它被认为是违章建筑,因为它没有取得土地使用权。

相反,根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑物的所有权是指建筑物的所有权归个人、集体或国家所有。如果一个建筑物的所有权属于个人或集体所有,那么它不是违章建筑,因为它已经取得了土地使用权。

然而,对于一些历史原因造成的建筑,例如古建筑、历史建筑等,由于其历史和文化价值,可能存在特殊政策,例如可以在特殊情况下免于拆除或罚款等。因此,在具体情况下,需要根据具体情况来区分违章建筑是否有土地使用权。

拆迁补偿中要明确违章建筑和建筑范围内的土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》进行区分。对于违章建筑,即使未超过批准期限,也应该予以补偿。同时,拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等拆迁补助费的请求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。