1、符合竞买条件的未竞得人及流拍、中止、终止挂牌宗地的竞买保证金退还：在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。

2、竞得人竞买保证金转出让价款：在签订《成交确认书》，交纳了交易服务费后，可办理竞买保证金转出让价款手续。

《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条

招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。