离婚变更房产贷款人,产权登记一方可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,有条件的,应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
债务房产离婚怎么办
债务和房产,在离婚时,应当这样处理:1、对于夫妻共同债务,在离婚时,应当用夫妻共同财产进行偿还,夫妻共同财产不足以清偿的,可以由双方协议清偿,协商不成的,可以由人民法院进行判决;2、对于房产,双方可以对该房产达成分割协议,双方无法协商的,应当向人民法院提起诉讼,由人民法院按照法律的规定,对房产进行处理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
全文419个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案