提前还清房贷可以减少利息。提前还款在理论上是肯定会减少利息支出，但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。假如一次性结清房贷的本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就再也不需要支付利息了。

以上就是关于怎么用公积金还房贷，房贷一个月还多少问题的解答。总而言之，利用住房公积金还贷是非常有利的，不仅可以降低月供，还可以减少还款金额，在有条件的情况下还是利用住房公积金还贷是比较减轻压力的。

一、买房贷款怎么算利息具体分几种

买房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率，利息主要分等额本息还款和等额本金还款两种方式。

1、有关等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

在开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

2、有关等额本金还款的，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

那同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第1个月还款为2078.33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

二、公积金贷款利息怎么算

公积金提前还款利息计算分为两种情况，一种是一次性全部还清，一种是部分还清，具体如下：

1、一次性还清

如果是一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

2、部分还清

如果只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

公积金贷款提前还款流程：

第一步：预约提前还款

首先借款人需要查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约需要提前还款的金额。

第二步：填写申请

到了公积金管理中心后，工作人员会为还款申请人提供申请书，随后签字盖章，并提供相应的材料。

第三步：等待审批

填写申请之后，还需要受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

第四步：提前还款

审批通过后就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。并且将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。