一、婚前买房男方付首付，房产证是双方名字，怎么分

倘若在一段婚姻关系中，有一方在婚前支付了房屋的首付款并将其登记在双方的姓名之下，那么此类房产通常被视为夫妻之间的共同财产。

依照相关的房地产权属登记原则，只要涉事房产的房产证上出现了两位房主的名字，那么他们便拥有此房产的份额权益。

对于这样的情况，无论另一位房主是否曾经出资或为房屋的购置承担过其他责任，只要房产证上已印有他／她的名字，该房产就是法律意义上的夫妻共同财产。

对于这样的情况，具体的分割方式将视具体情况而定。

例如，如果双方未能预先明确约定各自拥有的房产份额，那么法庭可以视之为共同共有财产，按照惯例，这意味着平分（即人们经常提到的“对半分”）。

这种处理方式并非铁律或绝对的标准，法庭可能会在实际审理过程中，考虑到出资双方的具体情况以及他们在房地产购置过程中所扮演的角色与贡献，从而在离婚案件中对房产进行切割分配时，给予出资方适度的优势。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前女方的房子属于共同财产吗

婚姻前购置的房屋并非必然为夫妻共有。

根据现行法规，当事人有权决定婚前财产归属，可选择各自所有、共同拥有或部分各自所有、部分共同所有。

若明确约定婚前房产为共同财产，则该财产将成为双方共同资产；如无明确定义，则婚前财产属个人所有，在离婚时不应作为财产分割对象。

此外，双方亦可就财产问题进行协商解决，若无法达成共识，可向法院提起诉讼。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。