厂房租房合同要写明当事人，房屋具体状况，双方约定的不违反法律法规的其他条款等。厂房租房合同未到期押金是可以退的，而押金的退还部分还要根据当事人的合同约定而定。

一、厂房租房合同怎么写

厂房租房合同要写明以下条款：当事人姓名或者名称及住所，房屋的座落、面积、装修及设施状况，租赁用途，租赁期限，租金及交付方式，房屋修缮责任，转租的约定，变更和解除合同的条件，当事人约定的其它条款。

二、厂房租房合同未到期押金可以退吗

厂房租房合同未到期押金是可以退的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。

三、厂房租房合同样本简易

厂房租赁合同样板内容是如下所述，

1．双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2．住房具体情况住房的具体的位置，写明住房的确切位置；住房面积；住房装修情况；简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3．住房用途要说明是作为厂房使用，注明具体的用途。

4．租赁期限，需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

5．房租及支付方式和租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。