一、夫妻离婚把房子过户给未成年孩子，以后可以卖房吗父母可以

当涉及到离婚后房屋归属的问题时，倘若所有权被赋予给未达到法定年龄的子女，在此情形下，无论除此以外何种原因，都将禁止对该住宅进行出售。

尽管父母享有代替子女购买住房的权利，然而对于子女的独立房产，他们并没有肆意出售的权限。

按照法律规定，家长唯有在子女年满18岁以后，经过子女的明确授权，方可进行相关房产的售出操作。

如因特殊事件而不得已需要变卖房屋，务必要事先获得所有监护人的书面签字文件，以证实监护人的合法身份，并且进一步签署一份保障书，确保在出售过程中所有事项均符合子女的最大利益。

例如，相应可能发生的紧急情况诸如子女身染重疾等。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗

若需解决离婚之后按揭房产的过户事宜，相当于需要离婚的双方共同提出申请，对涉及到的房屋所有权进行登记变动，将原本属于夫妻二人所有的房子名称更改至仅由原夫妻中的某一位所有，同时应依照相关的法律法规，要求被过户的一方持续承担按揭之责。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人 第二节　监护　　第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。\n未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。\n　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。