孩子名下有房产能变更抚养权。法律规定一方如果有严重疾病、吸毒、家暴、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的，另一方要求变更孩子抚养权应给予支持。如果孩子在2周岁以下，由于还在幼儿期，可能需要哺乳，一般是由母亲抚养。双方可以先协议商定，协议不了的可以上诉法院。法院会根据实际情况进行审判。

现有房产能抵押购买第二套房产吗

网友提问：我于2002年全款购买了一套经济适用房，房产所有权是我本人的。现由于一些原因我想再购买一套房子，能不能以这套房作抵押贷款付第二套房的首付？如果可以的话能贷到几成？能做公积金贷款吗？我听朋友说在只有一套房产的情况下不能做抵押贷款，是这样吗？

向阳律师回复：具体的操作要和你的贷款银行进行洽谈，不同的银行对贷款抵押物的要求及担保条件不一样。如果你的住房公积金一直在交纳是可以办理公积金贷款的。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第五十六条具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：

（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；

（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；

（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；

（四）有其他正当理由需要变更。

第五十七条父母双方协议变更子女抚养关系的，人民法院应予支持。