小区内如有业主投诉养狗扰民物业有权对养狗业主进行批评教育。
一、小区电动车被盗谁负责
如果业主与物业签订物管协议,那么在小区内电动车被盗,物业负责;但是,如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,在小区内电动车被盗只能由车主自己负责,物业无须承担赔偿责任。
二、入室盗窃被狗咬伤主人是否负责
小偷入室盗窃被养的狗咬伤的,狗主人一般不需要承担责任。但有几个法律前提,即狗的手续齐全且家里没人。如果狗的手续不齐全,那么就有可能要追究狗主人的一部分责任,如果狗主人在家,没有及时制止狗咬人的,也有可能要承担一部分责任。
三、业主个人可以起诉物业公司吗
可以。依据我国相关法律的规定,小区无业委会的,业主与物业公司产生民事纠纷的,业主可以到人民法院起诉物业,起诉时要提交起诉书。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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