门面被征用，租户是没有赔偿的。门面征用所讲的赔偿是指被征收人即门面的所有人，与租户无关。获得赔偿，可以从两个角度理解。一是门面的赔偿款；二是出租合同违约的赔偿款。

相对于前者，租户一般情况下，是不能获得的，这是给门面所有人的拆迁补偿款，有身份属性；门面的违约补偿款，一般也很难获得，因为征用属于政府行为，但如果房东恶意隐瞒这个信息，可以告房东，但是也要有相应的证据证明。

简单门面出租通用合同

＜p＞北京外交人员房XX（以下简称甲方）自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，将＿＿＿＿市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：＜／p＞

＜p＞第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。＜／p＞

＜p＞第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。＜／p＞

＜p＞第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的维修：＜／p＞

＜p＞1．屋顶漏雨，地板糟朽；＜／p＞

＜p＞2．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；＜／p＞

＜p＞3．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的｀修理和更换；＜／p＞

＜p＞4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；＜／p＞

＜p＞5．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；＜／p＞

＜p＞6．房屋外部的油漆粉刷每＿＿＿＿＿＿＿＿年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。＜／p＞

＜p＞第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。＜／p＞

＜p＞第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。＜／p＞

＜p＞第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：＜／p＞

＜p＞1．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；＜／p＞

＜p＞2．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。＜／p＞