有下列情形之一的，购房合同签订后是否可以变更，本购房合同允许变更或终止：

（一）双方协商一致，不损害国家利益和社会公共利益。

本合同由双方协商自愿签订。当然，可以根据双方的协议进行更改或终止。这符合自愿签订合同的原则。由于中国是一个社会主义的网络管理员，国家利益和社会公共利益高于个人利益。因此，双方在变更和终止合同时，不得损害国家利益和社会公共利益，否则，变更和终止无效（II）因不可抗力导致经济合同项下的所有义务无法履行

不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、避免和克服的客观情况。不可抗力主要指一些重大自然灾害（如集群、洪水等）。例如，购房者和售房单位签订了一份房屋买卖合同，房屋交付前发生了洪水，因此买卖的房屋被洪水冲垮。这属于由于不可抗力导致合同项下的所有义务无法履行的事实，因为买方和卖方在签订合同时无法预见几天内的洪水，并且无法避免洪水造成的损害，不必要履行合同

在一方违约的情况下，使守约方不需要实际的股票银行，如果仍然要求双方继续履行，将对守约方非常不利。因此，当一方违约导致不必要履行合同时，应允许该方变更或终止合同。“履行变得不必要”是指履行未能达到守约方预期的目的，即合同目的。所有合同均由双方为达到目的而签订。当这一目标无法实现时，它将失去继续存在的必要性，应该在实践中改变或终止，双方还可以就下列事项达成补充协议

（I）公共维修基金的转让

（II）一房两售的特殊待遇

（III）预告登记协议

（IV）各种法律文件之间的冲突解决

购房者能否合同签订后会发生变化吗？购房合同签订后很难变更。如果你想改变它，你必须得到双方的同意。单方面的改变没有效果。签订购房合同后，您需要对其进行变更，您不知道具体的法律后果和风险。必要时，你可以来卢巴。寻找律师咨询解决方案