有条件的赠与合同在赠与财产的权利转移之前能撤销。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

民法典规定宅基地赠与合同是否撤销

《民法典》规定宅基地赠与宅基地赠与合同能撤销的具体情形如下：

1、重大误解签订的宅基地赠与合同；

2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了宅基地赠与合同；

3、一方实施欺诈行为签订的宅基地赠与合同；

4、一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的宅基地赠与合同；

5、法定其他情形等。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。