拆迁安置房产权到期后果是自动续期。拆迁安置房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
一、商品房70年产权到期如何处理
商品房70年产权到期后可自动续期。商品房产权到期是指商品房占用的土地使用权到期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
二、农村土地使用期限只有35年怎么办
出让土地的使用年限35年后到期的,权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。权利人可以提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应当不超过30年。
三、70年产权的房子过户归谁
70年产权到期后,房产归所有权人所有,或者是继承了该房产的继承人所有。商品房的七十年产权是指的土地使用权,而房屋使用权是永久的,土地使用权到期可以自动续期,需要缴纳续期费用。房屋所有权是永久的,没有期限限制。
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