直系亲属之间的房产赠与涉及到的税种有：印花税，双方都需要缴纳，税率是0．05％；契税，这是受赠方（取得房产的一方）需要缴纳的，税率是3％。（具体税率可能受当地政策影响略有不同）非直系亲属间的房产赠予需要视同买卖，赠予方依照买卖情形缴税（一般包括增值税、城建税及附加、个人所得税，非住宅还需缴纳土地增值税），受赠方则要缴纳20％的个人所得税（按偶然所得税目）以及3％的契税，同时双方都需要缴纳0．05％的印花税。（具体税率可能受当地政策影响略有不同）

企业所有权转换中的税务处理——与遗产赠与税相关的一个问题

个人独资与合伙企业所有权转换有三种情形，一是企业的重组和重建，二是企业破产进行清算，三是企业的赠与和作为遗产的继承。在现行的个人独资、合伙企业所得税规定中，只对第二种情形作了税务规定，即对企业的清算所得应当视为年度生产经营所得，由投资者依法缴纳个人所得税，对其他两种情况没有相应规定。企业的赠与和作为遗产的继承，大多数国家由专门的遗产赠与税加以规定，一般规定一个基本减免额，再按照累进税率征收，减免往往是有条件的：必须是企业转换整个所有权，而且是无条件的，接受方必须是继续经营该企业，而不是用来再转让。我国尚未开征遗产赠与税，对企业资产的继承的税收问题则是空白，这不能不说是税制中的一大缺陷。对于企业的重组和重建情形，可以认为是企业家选择最适合企业发展的形式，纳税义务并没有被免除，一般都认为，可以不把产权转让视为收入征税。

《财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。