住房如果是婚姻存续期间所得，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权都是夫妻婚后共有财产。r除非是婚后男方父母全额出资买下住房，登记在男方一人名下，此情况下住房是男方婚后取得个人住房。r《婚姻法》司法解释三：r第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。