房产委托书需要公证。此外,委托书中还应当写明委托期限和权限。委托书公证,是指委托人根据国家公证机构委托人的申请和法律规定,决定以自己的名义将委托书交付他人进行一定法律活动的行为,是真实合法的。委托书的具体内容应当写明委托人和受托人的基本情况,如:姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等,还应当写明其他需要明确的内容,如委托人和受托人的关系等,委托的具体期限、委托的具体原因、委托权限等。
房产继承过户需要公证吗
需要。
《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:
(一)继承房产,应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;
(二)为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗嘱公证书’,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
因此根据该规定,继承房产在办理过户时必须办理相关公证手续。
《中华人民共和国公证法》第二百二十九条公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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