一、房产已过户是否能够撤销买卖合同

房产已过户是能够撤销买卖合同的。

当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、房屋过户需要的材料

房屋过户需要的材料：

1．房地产转移登记申请表；

2．房屋过户申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5．房地产共有人同意转移的意见书。

法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

三、房屋过户需要公证吗

以下房产过户需要公证：

1．继承房产办理过户；

2．赠与房产办理过户；

3．作为遗产分割的房产办理过户；

4．涉外和港澳台的过户房产。

5．申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为 第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十一条　一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。