夫妻一方给别人财产的行为，若经得另一方同意的，该行为有效；若未经得另一方同意的，擅自处分共同财产的行为属于无效民事行为，可以依法追究。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一、单方处分共同房产有效吗

单方处分夫妻共同房产的行为原则上应无效。因为夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方擅自处分后，另一方依法追认的，应认定行为有效。若擅自处分不动产，且第三人以合理对价，善意取得，已经登记的，无法主张返还，受损一方可在与配偶离婚时，主张相应赔偿。

二、夫妻之间，小三能要回财产吗

夫妻之间，小三不能要回财产。夫妻在婚姻存续期间所获财产，除有特殊规定外，应为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的处分权利。夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为，应为无效行为。无偿赠与“小三”财产属于非因日常生活需要处分共同财产，损害另一方财产权益；而且由于第三者是无偿取得财产，不符合“善意取得”的构成要件，甚至多数情况下这种赠与是违反公序良俗、挑战道德底线、需要谴责的行为。因此，赠与“小三”财产行为理当认定无效。

三、转账给小三是属于赠与吗？

转账给小三不属于赠与，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，男方未经女方同意私自将钱款赠送给“小三”，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了女方的财产权，不属于赠与。