办假结婚证买房是违法行为。买房办假结婚证民政局查不到登记手续的,而且拿着假证件到房地产交易中心办理房产交易手续,很容易当场被工作人员发现的。
不要抱侥幸心理,企图通过不正当的手段来规避国家的相关限购政策。一旦被发现,不仅过户过不了,反而会给自己造成巨大的经济损失,甚至可能陷入诉累之中。
作为出卖人来说,可通过合法途径维护自己的合法权益,尽量将损失降至最低。
显而易见,这样的钻政策空子的人,是不受法律保护的。作为买房的人,一定不要认为自己很侥幸,很有可能竹篮打水一场空。
买房办假结婚证会怎样
买房办假结婚证是很不靠谱的,通过假结婚购房存在多重风险及隐患。
1、如果双方办理的是真的结婚证,则购房行为发生在婚后,理论上应属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。
2、我们国家《民法典》明确规定婚姻自由,如果结婚购房后,对方拒绝离婚,则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的,不仅浪费时间金钱,同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。
3、如果双方办理的是假的结婚证,则很可能涉嫌触犯刑事犯罪,一旦被查处,相关人员将被依法追究刑事责任,那将更加得不偿失,追悔莫及。
4、如果中介公司通过办理假的结婚证,来协助购房人骗取购房资质,则涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪,相关责任人有可能被依法追究刑事责任。
假结婚证买房有什么后果
1、如果有一些想以结婚、离婚的方式,然后来骗取购房资质,可以说这种行为暂时还不能使其承担法律上的责任,但是你要明白在日后购房将产生直接影响,而且还会出现相关监管部门很有可能在一定时期内限制其购房。
2、比如是一些中介公司通过办理假的结婚证,来协助购房人骗取购房资质,这样可以说他已经涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪,这样相关责任人有可能被依法追究刑事责任。
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