关于延期交房的退房流程详情如下：购房者可选择采用书面函件形式向房地产开发商明确表达其退房意愿；购房者提出退房申请之后，房地产开发商有义务在15个工作日之内全额返还购房款项，同时解除双方之间的购房协议；未及时为购房者办理退款手续的，自自第16天起直至购房者成功获得所有房款，房地产开发商每日需按总房价款的千分之一比例向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。